Stockholmshus 37 Riksbyggen Bostadsrättsförening

Skötsel och underhåll

Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att sköta och underhålla sin lägenhet.

Det vill säga, bostadsrättsinnehavaren ansvarar för ytskikten samt underliggande tätskikt på rummens väggar, golv och tak. Inredning och utrustning i kök, badrum och övriga utrymmen tillhörande lägenheten. Glas i fönster och dörrar. Lägenhetens ytter- och innerdörrar.

Se "Fel i lägenheten" under rubriken "Felanmälan" för närmare information om ansvarsfördelning.

Brandvarnare

Testa att brandvarnaren fungerar och byt regelbundet batterier. När man trycker på knappen ca 5 sekunder skall det pipa, annars är batteriet slut. Byt då batteri eller brandvarnare.

Se även rubriken Brandsäkerhet

Byte av blandare i kök o våtutrymmen

OBS! Byte av blandare och övriga VVS-arbeten ska utföras enligt aktuell utgåva av branschreglerna Säker Vatteninstallation och göras av behörig VVS-montör.

Stäng alltid av stammen som förser lägenheten med vatten eftersom ballofixen kan gå sönder. Vi har haft stora vattenskador i några lägenheter p g a att ballofixen har gått sönder vid försök till avstängning. Kontakta styrelsen i god tid för information om avstängningspunkt genom Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. eller felanmälningslådan i nr 4, bv.
Meddela alltid grannar vid avstängning av vatten.

Tvättmaskin

Vid tvättmaskinens avloppsrör vid golvet finns ett vattenlås. Detta lås måste regelbundet kontrolleras så att inte smuts orsakar stopp i röret med översvämning som följd. Om du inte har tvättmaskin, häll regelbundet vatten i avloppsröret så förhindras att vattenlåset torkar ur och att dålig lukt uppstår. 

Vattenlås och golvbrunnar

Golvbrunnar och vattenlås under handfat behöver rensas då och då för att det inte ska bli stopp. Skruva av nederdelen, lyft ur vattenlåset som sedan görs rent och återmonteras. Låset kan ha kärvat fast, i så fall kan en tång behöva användas. Om ett avlopp används sällan kan det hända att vattnet i vattenlåset dunstar bort så att det blir dålig lukt. Fyll på nytt vatten.

Filterrengöring

I varje lägenhet finns flera filter som ska rengöras minst en gång per år. Filtren sitter i de luftinblåsningsdon som finns på golvet under elementen. Rengör filtret då och då. På framsidan av donet (inblåset) sitter två stjärnskruvar som skruvas ur, så att plåtöverdelen kan lyftas bort och filtret blir åtkomligt. Rengör filtret i varmvatten och lite diskmedel och torka rent donet. Montera tillbaka. Klart!

Tänk på att även spiskåpans filter ska rengöras regelbundet. Filtret behöver också bytas då och då.

Värmesystemet 

Se Värmesystem under "Vår förening och fastighet" för kontroll och felsökning. 

Fönster och dörrar

För att fönster och dörrar ska fungera problemfritt behöver tätningslister bytas med jämna mellanrum samt handtag och låshakar smörjas. 

Se instruktion med bilder

Tips!

Om du undrar över något kan du alltid ta kontakt med styrelsen.

 

Upp